2003〜2013年築, 専有面積95.04㎡〜115.04㎡の平均販売価格
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サーパス栗林公園前
香川県高松市栗林町一丁目
/ 栗林公園駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
3,725万円
35.5万円/㎡
2,241
3,230
4,219
5,208
AI査定結果
推定相場価格
3,725万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜4,219万円
30.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月21日
サーパス栗林公園前
3,600万円（34.3万円/㎡）/ 7階 / 105.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,600万円 | 34.3万円 | 7階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 3,800万円 | 36.2万円 | 7階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/14 | 2,560万円 | 32.3万円 | 3階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 3,950万円 | 37.6万円 | 7階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,690万円 | 33.9万円 | 3階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 4,000万円 | 38.1万円 | 7階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,880万円 | 36.3万円 | 3階 | 79.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は32.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 3,600万円 | 34.3万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/25 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 3,350万円 | 35.8万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/12 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅6分 | 3,090万円 | 28.6万円 | 108.21㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/07/17 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅8分 | 2,590万円 | 32.8万円 | 79.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/12 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 4,450万円 | 40.6万円 | 109.5㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス錦町中央 高松市錦町一丁目 | 高松駅9分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/21 | ザ・レジデンス丸亀町グリーン 高松市丸亀町 | 瓦町駅8分 | 3,150万円 | 37.4万円 | 84.12㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/06 | ロイヤルガーデン中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/05 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,700万円 | 28.6万円 | 94.27㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/12 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 瓦町駅8分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,750万円 | 30.5万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルガーデン栗林公園 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅1分 | 2,880万円 | 35.5万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/28 | フローレンス花園公園グランドアーク 高松市花園町三丁目 | 栗林駅6分 | 2,430万円 | 26.4万円 | 92.18㎡ | 2LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/06 | ロイヤルガーデン上之町 高松市上之町一丁目 | 三条駅6分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | ロイヤルガーデン桜町二丁目 高松市桜町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 4,180万円 | 40.4万円 | 103.37㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 87戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅7分 | 2,680万円 | 28.7万円 | 93.33㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/08 | アルファステイツ上之町II 高松市上之町三丁目 | 三条駅3分 | 3,190万円 | 35.6万円 | 89.72㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/09/12 | ロイヤルガーデン三条 高松市三条町 | 三条駅10分 | 2,999万円 | 34.6万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/28 | エールスクエア伏石 高松市伏石町 | 伏石駅9分 | 2,270万円 | 26.7万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2026/07/14 | アルファスマートレインボー通り 高松市林町 | 伏石駅22分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.66㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
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